今天（7月11日）
《四川日报》刊发文章
《一百四十七户居民原址迎新居》
报道了达川区
危旧房改造项目
原文如下
7月8日，带着身份证、危旧房“以旧换新”委托改造协议，达州市达川区三里坪街道店子梁社区二小区居民蔡永昌，兴高采烈地走进位于三里坪街道办8楼的大会议室，这里已聚集了数十位邻居。
当天，三里坪街道办举行店子梁社区二小区危旧房“以旧换新”新房选房大会，并于9日举行交房仪式。该小区147户危旧房被推倒并原址重建，变为两栋电梯住宅楼，即将竣工交付，这也是达州市首个危旧房原址重建小区。
危旧房“换新” 居民低成本得新房
展开剩余65%早上8点半，选房大会正式开始。现场先进行一轮选房顺序抽号，居民再按抽号顺序选房。“选房顺序是随机的，保证公平。”三里坪街道党工委书记王雄说。
蔡永昌第4个选房，在公证人员的见证下，他抽出了写着户号的乒乓球并确认，顺利完成选房。
老房子建于20世纪80年代，是由居民在17亩土地上自建的2—5层预制结构住房。随着时间推移，这一批房屋不少被鉴定为C级、D级危房。
2023年9月，达州启动中心城区危旧房改造三年攻坚行动，针对预制结构老旧建筑、C级和D级危房等，进行“以旧换新”改造——把危旧房推倒后原址重建或异地新建。
在具体实施方面，居民与达川区政府平台公司签订委托改造协议，政府无偿划拨用地。若居民得到与原合法产权面积相同的新房，仅需支付建安直接费（房屋的建设成本和水电气通信等必备设施的安装成本）的30%，“置换新房面积超出原合法产权面积20%以内的部分，产权人按建安直接费用购买；超出原合法产权面积20%以外的部分，产权人按新房当期市场评估价格购买。”达川区住建局副局长舒建川补充。
完善配套设施 居民迎接安逸生活
“新建的两栋新楼，总计有住房214套，当日147户居民认购了201套。”三里坪街道办副主任潘永红介绍，除了房价实惠，功能配套较为完善也是居民看中的另一关键点。
新小区建筑面积为3.1万平方米，建设有商业楼、绿化带、老年活动中心、群众运动中心、地下车库等。“这些都是以前没有的。”居民周俊说。
委托改造实施过程中，小区成立了由7位居民组成的自管委员会，代表147户居民全程参与改造决策，包括户型设计、小区设计、建设质量安全监督等。“小区的80平方米、90平方米、100平方米、110平方米、120平方米5种户型，就是居民、自管委员会与有关单位商量决定的。”周俊说。
目前，店子梁社区二小区两栋新楼主体已经完工，正进行相关安装等收尾工作，9日，该小区举行了交房仪式。
店子梁社区二小区“以旧换新”并非个例。在达川区仰天湾片区，危旧房改造项目已于去年底启动。这个异地迁建项目同样在三里坪街道，新建居民区位于原址以南约3公里处，一期项目涉及居民168户。
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